U$S 1.600.000

VENTA

mariano castex 700

Canning

ÚNICA FRACCIÓN DE TERRENO DE 1340 M2 A METROS DEL SHOPPING LAS TOSCAS Ubicado en la mejor zona comercial de Canning, el terreno se destaca por ser uno de los últimos espacios disponibles para edificar en altura en el área de mayor crecimiento de los últimos años. Con un frente de 21.20 mt sobre la calle Mariano Catex (Ruta 52), laterales irregulares (de 67.97 y 62.62 mt) y con salida a la calle Sargento Cabral, la parcela totaliza 1340 m2, según mesura, con la posibilidad de construir aproximadamente 3000 m2. Actualmente posee una sólida edificación en planta baja -donde funcionan locales comerciales-. 1er piso para oficinas y 2do piso -departamentos- con los servicios de luz y gas independientes. La zonificación de la parcela es CC1, con FOT 2.2 Y FOS 0.6. La Altura máxima es de 8 pisos (sumado a la planta baja). FICHA TÉCNICA ZONIFICACIÓN: CC1 FOT: 2.2 FOS: 0.6 ALTURA MÁXIMA PERMITIDA: 8 PISOS SUPERFICIE TOTAL EDIFICABLE: 3000 MT2 SALIDA A DOS CALLES FRENTE DE 21 METROS A LA RUTA 52 A PASOS DEL SHOPPING LAS TOSCAS La totalidad de la información gráfica y escrita expresada en la presente publicación es a título ilustrativo e informativo y no es determinada como documentación contractual. A su vez, las medidas son aproximadas y poseen solamente efecto orientativo, las reales surgirán del título de propiedad, plano y/o planchetas catastrales del inmueble referido. Los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI -

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