U$S 250.000

VENTA

Carlos Pellegrini 100

Monte Grande

¡BAJÓ DE PRECIO! ESPECTACULAR CHALET EN EL CENTRO DE MONTE GRANDE SOBRE LOTE DE 675 METROS CUADRADOS La propiedad está UBICADA ESTRATÉGICAMENTE a pasos del centro comercial y gastronómico de Monte Grande, con rápido acceso a los principales medios de transporte y autopistas que conectan la zona sur del Gran Buenos Aires y Capital Federal. Con un FRENTE DE 15 METROS sobre la calle Carlos Pellegrini, el chalet exhibe una fachada revestida en piedra natural, aberturas de madera y un amplio ingreso parquizado. El acceso, por uno de los laterales, conduce a un hall de entrada con distribución hacia el living principal de doble altura y al comedor diario. En la planta baja también se encuentra la amplia cocina con muebles de alacena y bajo mesada, un baño y un ambiente independiente que puede ser utilizado como oficina. A través de la escalera revestida en madera se accede a la planta alta de la propiedad y mediante un hall de distribución -con vista al living de doble altura- se conectan las tres habitaciones (la principal con baño en suite) y un baño completo revestido en cerámica. El SUBSUELO de la propiedad es de 111 metros cuadrados y posee dos cocheras independientes (con portones levadizos), un cuarto de enseres, lavadero, baño y un pequeño espacio independiente de guardado. El EXTENSO JARDÍN LIBRE en el fondo de la propiedad está completamente parquizado y posee una pileta de aproximadamente 45 metros cuadrados. Está conectado a un deck de madera y a la galería semicubierta con parrilla. La propiedad posee un total de 330 metros cuadrados construidos sobre un lote de terreno de 675 m2. Por su ubicación y disposición de los ambientes es ideal para llevar a cabo un EMPRENDIMIENTO GASTRONÓMICO O COMERCIAL. Detalles como el amplio frente libre parquizado, un subsuelo de más de 110 m2 con varios ambientes y el ingreso independiente al jardín trasero -sin necesidad de entrar al chalet- facilitan una potencial inversión inicial. A su vez, el crecimiento de la zona en materia comercial y culinaria, con franquicias de renombre, atrae a un número cada vez mayor de potenciales clientes. La propiedad es APTA CRÉDITO HIPOTECARIO y podría aceptar PROPIEDAD DE MENOR VALOR en parte de pago. La totalidad de la información gráfica y escrita expresada en la presente publicación es a título ilustrativo e informativo y no es determinada como documentación contractual. A su vez, las medidas son aproximadas y poseen solamente efecto orientativo, las reales surgirán del título de propiedad, plano y/o planchetas catastrales del inmueble referido. Los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI -

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